2025年7月、米国住宅市場は一転し、新築一戸建て住宅の販売が0.6%減少しました。これは前月の力強い4.1%の増加に続くもので、売上高が652,000件に達し、630,000件の予測を上回ったため、アナリストは驚きを見せました。
地域ごとの結果：全米で混在する結果
中西部と南部がこの減少の主要な地域であり、それぞれ6.6%と3.5%の大幅な減少を経験しました。これに対し、西部での販売件数が11.7%増加しており、一筋の希望を見せました。一方、北東部は販売数に変化がなく安定していました。
在庫の見通し
全体の販売の緩和にもかかわらず、市場在庫も0.6%の減少を感じ、499,000件の未販売住宅が残されました。これは現在の販売ペースで9.2か月分の在庫に相当し、不安定な市場における微妙なクッションを提供しています。
価格の動向
新築住宅の中央値価格もわずかに下がり、$403,800となりました。これは6月の数値と比較して0.8%低下しており、住宅市場での動的な変化や買い手の感情を反映しています。
経済への広範な影響
この変化は潜在的な買い手と広範な市場に何を意味するのでしょうか。TradingViewによると、このような変動は、特に西部のような成長の見こみがある地域での再交渉や戦略的な購入の機会を示しているかもしれません。
米国の住宅市場の複雑な風景は、投資家や住宅購入者にとって依然として魅力的な物語であり、地域の違いや経済指標が未来の傾向を形作ることを約束しています。住宅市場は予測不可能な縁で踊り続けています－その次の一歩はどこに向かうのでしょうか？
